เทคนิคการเตรียมความพร้อมในการกู้ซื้อบ้าน

เทคนิคการเตรียมความพร้อมในการกู้ซื้อบ้าน

1. รู้ความสามารถการกู้

และจำนวนเงินที่ผ่อนบ้านกับธนาคารสูตรการคำนวณราคาบ้านที่จะสามารถกู้ได้ รายได้ต่อเดือน X 60 เท่าของรายได้ = ราคาบ้านที่กู้ซื้อได้

2. ปิดบัญชีหนี้ให้หมดก่อนยื่นกู้เงินซื้อบ้าน

หากเรามีหนี้สินอยู่แล้วจะทำให้วงเงินกู้ที่จะได้รับน้อยลง ดังนั้นหากเรามีหนี้เก่าอยู่ ควรรีบโปะหนี้เก่าให้หมดเสียก่อน

3. เก็บออมเงินดาวน์

เราควรมีเงินดาวน์ 10% ของบ้านที่ซื้อ การที่เราจ่ายเงินดาวน์เยอะจะช่วยให้เราเสียดอกเบี้ยนน้อยลง

4. เดินบัญชีธนาคารให้สวย

บัญชีธนาคารเป็นหนึ่งปัจจัยที่ธนาคารขอดูอย่างน้อย ย้อนหลัง 6 เดือน

5. ชำระหนี้ให้ตรงเวลา

หากเรามีหนี้สินอยู่ ควรผ่อนชำระให้ตรงงวด ซึ่งธนาคารจะดูประวัติการชำระหนี้ย้อนหลัง 3 ปี

6. บัตรเครดิตที่ไม่จำเป็น

จงยกเลิก หากคุณเป็นหนึ่งคนที่มีบัตรเครดิตมากกว่า 1 ใบ และไม่มีความจำเป็นต้องใช้ ควรยกเลิกบัตรที่ไม่ได้ใช้งาน

7. เตรียมเอกสาร

สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน หลักฐานรายได้พิเศษ

By : เพจบัญชีอย่าง